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产权证一般是商业指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，用房但有些地方也可能是产权由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，证权办理房地产权证是商业最关键的环节。房产证购房者通过交易，用房取得房屋的产权合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、证权使用、商业收益和处分的用房权利的证件。即《房屋所有权证》，产权是证权国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，商业在通常意义上，用房房产证是产权房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

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